Vous recherchez un local industriel ou logistique à louer près de Toulouse ? Découvrez cet ensemble immobilier professionnel situé dans la ZAC de Pahin à Tournefeuille (31170), anciennement exploité par Arcelor.
Vous recherchez un local industriel ou logistique à louer près de Toulouse ? Découvrez cet ensemble immobilier professionnel situé dans la ZAC de Pahin à Tournefeuille (31170), anciennement exploité par Arcelor.
1 bâtiment de 1 610 m² (80,5 x 20 m, hauteur 10,5 m)
1 bâtiment de 620 m² (30,6 x 20,2 m, hauteur 11,5 m)
✅ Sols renforcés (dalle béton 22 cm + revêtement quartz)
✅ 3 ponts roulants (12,5 T x2 et 18 T)
✅ Puits de lumière naturels
450 m² de bureaux tout équipés, divisibles, lumineux (45 m de façade vitrée)
Isolation thermique et phonique, mobilier fourni
170 m² : cuisine, salle de réunion, douches et sanitaires
➡️ Surface totale divisible : 2 820 m²
Un terrain de 5 100 m², jouxtant les bâtiments, peut être loué indépendamment.
Entrées sur deux axes : Rue Marcel Paul et Bd de l’Industrie.
Local de 480 m² + 120 m² de bureaux (H. 10,3 m), dans bâtiment en béton précontraint avec façades en pierre
Locaux neufs à Léguevin (31490) : 600 m² au sol + bureaux à l’étage (de 20 à 100 m²)
Locaux parfaitement adaptés pour :
Métallurgie, aéronautique, mécanique, usinage
Ateliers de réparation ou d’entretien
Vente, stockage et distribution de matériel industriel lourd
Situés au cœur de la ZAC Pahin (Bd de l’Industrie, Rue et Bd Marcel Paul), ces locaux bénéficient :
D’un accès poids lourds
D’un fort potentiel logistique
De vastes parkings et espaces verts
D’une divisibilité à partir de 600 m²
| Surface | Prix annuel HT HC |
|---|---|
| Locaux / bureaux | 110 à 120 €/m²/an |
| Offre globale (2 820 m²) | 100 €/m²/an soit 282 000 €/an |
| Terrain seul | 2,50 à 4 €/m²/mois |
| Taxes foncières + charges | Environ 1,25 €/m²/mois |
Durée de location minimale : 3 ans (autres durées sur demande)
Si les informations présentées sur cette page ne vous suffisent pas et que vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien, vous pouvez télécharger sa fiche PDF ou nous contacter directement pour obtenir plus de détails.
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